东信证券南京土拍揽金78.8亿！招商竞价226轮32亿元竞得河西地块

南京来源：亿牛策略网站：億策略日期：2025-12-22 09:40:47 查看：68

（原标题：南京土拍揽金78.8亿！招商竞价226轮32亿元竞得河西地块）东信证券

乐居财经李兰 4月30日，南京拍出10幅地块，成交的总用地面积约39.45公顷，起拍总价70.71亿元，成交总价78.75亿元，溢价金额8.04亿元，整体溢价率11.37％。

招商在竞价226轮后以32.04亿元河西中G28地块，成交楼面价为45053元/㎡，刷新南京地价Top2纪录，溢价率25.65%。该地块参拍房企：金茂，华发，绿城，保利，招商，华润，中海，建发，奥体建设。该地块报名企业数、竞价轮次均为今年南京之最，竞价过程中频现跳价超千万的加价幅度。

金茂历经72轮竞价拿下江宁九龙湖G18地块，成交总价11.4亿元，成交楼面价17289元/㎡。

其余地块均以底价成交。其中，青龙地铁小镇G17地块被南京地铁小镇开发建设集团有限公司竞得；浦口桥林G24地块被南京芯源房地产开发有限公司竞得；浦口区城南中心G25地块被南京振浦房地产开发有限公司竞得；浦口区雨山路G26地块被南京启创开发建设有限公司竞得；浦口区汤泉G27地块被南京云泉房地产开发有限公司竞得；六合龙袍G14地块被南京龙跃房地产开发有限公司竞得；六合区马鞍G15地块被南京棠盛置业有限公司竞得；六合马鞍G16地块被南京市六合区马集新市镇建设投资有限公司竞得。

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